Poprzednie dwa lata przyniosły duże wzrosty cen wszystkich obiektów budowlanych, powodem tych zmian były przede wszystkim wzrosty cen materiałów budowlanych oraz stawek robocizny do kosztorysowania. Jak wynika z poniżej przedstawionych danych (Tabela 1), największe wzrosty w roku 2018 (średnio w skali całego kraju) zanotowano dla:

• stawek robocizny kosztorysowej w robotach inżynieryjnych (16,8%),
• stawek robocizny kosztorysowej w robotach ogólnobudowlanych remontowych (16,6%),
• cen materiałów budowlanych (5,9%).
  
  

Największe wzrosty cen obiektów budowlanych w 2018 roku (Tabela 2) wystąpiły w grupach:

• obiektów inżynieryjnych: przyłączy i sieci kanalizacyjnych (12,4%) oraz wodociągowych (11,0%) oraz dróg kołowych (10%),
• obiektów kubaturowych: budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego (10%).
  
  

W roku 2019 tendencja wzrostu cen i kosztów była znów dosyć wysoka.  Notowania SEKOCENBUD (Tabela 1) wskazały na największe wzrosty:

• stawek robocizny kosztorysowej w robotach ogólnobudowlanych inwestycyjnych i wykończeniowych o wysokim standardzie (11,5%),
• stawek robocizny kosztorysowej w robotach inżynieryjnych (10,1%),
• stawek robocizny kosztorysowej w robotach instalacji elektrycznych (10,5%),
• cen najmu i pracy sprzętu budowlanego (6,2%).

Natomiast największe wzrosty cen obiektów budowlanych w 2019 roku (Tabela 2) odnotowano m.in. w grupach:

• obiektów inżynieryjnych: przyłączy i sieci kanalizacyjnych (7,7%) oraz wodociągowych (8,3%) oraz dróg kołowych (6,6%),
• obiektów kubaturowych: budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego (7,3%).

Notowania SEKOCENBUD na koniec 3 kwartału 2020 r. pokazują, że w czasie panującej już 7 m-cy pandemii, tempo wzrostu cen materiałów budowlanych, instalacyjnych i elektrycznych oraz stawek robocizny do kosztorysowania wyraźnie osłabło. Wzrosty stawek robocizny oscylują na poziomie ok. 5%, ceny materiałów budowlanych wzrosły o 1,9%, instalacyjnych o 2,3% a ceny materiałów elektrycznych spadły o 1,8%. Zmiany cen wybranych obiektów przedstawione zostały w Tabeli 3.

Na podstawie informacji przekazywanych od Respondentów systemu SEKOCENBUD, należy sądzić, że 4 kwartał nie zmieni słabnącego trendu wzrostu cen, można spodziewać się stabilizacji a w niektórych przypadkach nawet i spadków niektórych cen materiałów. W konsekwencji koszty budowy obiektów  budowlanych mogą być niższe niż w latach poprzednich.

Więcej danych, wskaźników i prognoz dotyczących cen czynników produkcji i obiektów budowlanych w wydawnictwie SEKOCENBUD ZWW 3 kwartał 2020 r.